| |
 |
|
Projectnaam
Alhenablok
Plaats
Rotterdam |
|
|
|
|
(Klik op de afbeeldingen voor grotere foto's.)
|
|
Het Alhenablok is een markante woonblok uit 1920. Voor dit woonblok is een onderhoudsplan ontwikkeld, met als uitgangspunt een handhavingstermijn voor tenminste 15 jaar. Het complex bestaat uit 80 woningen en 12 winkelruimten. Aan de hand van een uitgevoerde opname is de staat van het casco en het inbouwpakket beoordeeld. Op basis hiervan is een plan van aanpak ontwikkeld, waarbij op basis van geraamde hoeveelheden met eenheidsprijzen er een te besteden budget per pand is vastgesteld. Samen met de aannemer zijn de uiteindelijke ingrepen, via een “warme opname” per pand bepaald. Door de feitelijke bestedingen die bepaald zijn tijdens de warme opnamen te vergelijken met het beschikbare budget per pand, kon de vinger aan de pols worden gehouden in kwalitatieve en financiële zin. Vermeldenswaardig is dat hierdoor het budget niet kon worden overschreden. In hoofdzaak komt het onderhoudsplan neer op het repareren van gevelkozijnen, herstellen van metselwerk, herstellen van daken. In de woningen zijn de installaties en de keuken, toilet en badkamer opgeknapt. Waar nodig zijn brandwerende voorzieningen (woningscheidende vloeren) aangebracht. |
|
|
|
